Le "Numéro NRA"

Admin
14 juin
1 min de lecture

Comme vous devez déjà le savoir afin de pouvoir mettre en location saisonnière son bien immobilier en Catalogne il faut obligatoirement détenir une licence touristique appelée HUTG (voir le détail dans la partie BLOG de notre site ou en suivant le lien : https://www.escala-locations.com/post/la-licence-touristique-et-son-numero-hut-g )

Mais depuis janvier 2025 l’administration Espagnol a mis en place une nouvelle réglementation dont vous trouverez le détail ci-dessous et qui vous impose d’avoir un numéro NRA pour tout bien loué en Espagne.

Le "Numéro NRA" en Espagne, ou Numéro d'enregistrement de Location, est un identifiant unique attribué aux locations de courte durée (touristiques) pour les enregistrer légalement. Ce numéro est obligatoire pour pouvoir proposer légalement des biens en location sur des plateformes comme Airbnb, Booking.com ou tout autre diffusion sur internet (site WEB, réseaux sociaux, etc..). Il est délivré par le Registre foncier espagnol (Colegio de Registradores).

En résumé:

Qu'est-ce que c'est? Un code d'identification unique pour les locations touristiques.
Pourquoi est-il obligatoire? Pour la conformité légale, la protection des consommateurs et le contrôle fiscal des locations de courte durée.
Où l'obtenir? Auprès du Registre foncier espagnol (Colegio de Registradores)
Quand est-il entré en vigueur? La réglementation est en vigueur depuis le 1er janvier 2025, avec une période d'adaptation jusqu'au 1er juillet 2025.
Conséquences si non-enregistré? Amendes et restrictions sur les activités de location, impossibilité de publier sur les plateformes en ligne.